Архитектура и градостроительство
Генеральные планы
Изменения в Генеральные планы сельских поселений
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ Генеральный план является основным градостроительным документом и определяет направления развития территории и границ населенных пунктов, развитие инженерно-транспортной инфраструктуры, градостроительные требования к охране объектов культурного наследия и особо охраняемых территорий, экологическое и санитарное благополучие. В Генеральном плане рассмотрены в вариантах возможности экономического развития, размещения дополнительных производственных зон, зон жилищного строительства и объектов обслуживания, транспортной и инженерной инфраструктуры. Этот документ позволит систематизировать работу госслужб и облегчить действия инвесторов в районе. Он содержит аналитический блок и блок проектного предложения. Основной частью генерального плана является масштабное изображение, полученное наложением проектных решений на картографическую основу (план территории). Разработка концепции жилищного строительства и принципы формирования объектов соцкультбыта, транспортной и инженерной инфраструктуры всегда происходят в соответствии с местными условиями.
Генеральный план любого поселения - это проекция существующих в настоящее время социально-экономических потребностей развития конкретной территории, исходя из ее параметров. Перспектива развития укладывается в ближайшие 20 лет, с выделением первой очереди в 10 лет. Генпланы существовали и в советское время, и переутверждались раз в 10-20 лет. Из интересного отметим, что все заводы, которые в спешном порядке вывозили в Куйбышев в войну, «сели» на предназначенные им места по генплану 1939 года.
В генплане адаптируются объективные реалии с учетом местоположения данного поселения в системе прилегающих территорий.
На основании генплана осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий.
С 2012 года по 2013 гг. велась разработка генеральных планов 1 городского и 6 сельских поселений Балаганского района. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Балаганского района осуществлял методическое сопровождение подготовки генеральных планов.
На сегодняшний день на всей территории Балаганского района разработаны генеральные планы муниципальных образований первого уровня.
В феврале 2013 года материалы проектов Генеральных планов всех семи поселений были размещены для ознакомления на официальном сайте муниципального образования Балаганский район. После чего прошли публичные слушания, в которых приняли участие жители муниципальных образований Балаганского района.
Все документы были утверждены думами муниципальных образований
Генеральный план Балаганского городского поселения
Генеральный план Часть 1. Книга 1. Положение о территориальном планировании. Текстовые материалы | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения Карта функциональных зон поселения | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения | Просмотр | Скачать |
Решение думы Балаганского муниципального образования от 05 июля 2013 года №5/1гд "Об утверждении Генерального плана Балаганского муниципального образования | Просмотр | Скачать |
Решение думы Балаганского муниципального образования от 29 Ноября 2013 года №10/3гд "О внесении изменения в Генеральноый план Балаганского муниципального образования | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Биритского сельского поселения
Генеральный план Часть 1. Книга 1. Положение о территориальном планировании. Текстовые материалы | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения Карта функциональных зон поселения | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения | Просмотр | Скачать |
Решение думы Биритского муниципального образования от 26.08.2013 года №5/1 "Об утверждении Генерального плана Биритского муниципального образования | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Заславского сельского поселения
Генеральный план Часть 1. Книга 1. Положение о территориальном планировании. Текстовые материалы | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения Карта функциональных зон поселения | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения | Просмотр | Скачать |
Решение думы Заславского муниципального образования от 26.08.2013 года №17/1 "Об утверждении Генерального плана Заславского муниципального образования | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Коноваловского сельского поселения
Генеральный план Часть 1. Книга 1. Положение о территориальном планировании. Текстовые материалы | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения Карта функциональных зон поселения | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения | Просмотр | Скачать |
Решение думы Коноваловского муниципального образования от 26 июля 2013 года №4/1 "Об утверждении Генерального плана Коноваловского муниципального образования | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Кумарейского сельского поселения
Генеральный план Часть 1. Книга 1. Положение о территориальном планировании. Текстовые материалы | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения Карта функциональных зон поселения | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения | Просмотр | Скачать |
Решение думы Кумарейского муниципального образования от 31 июля 2013 года №10/2 "Об утверждении Генерального плана Кумарейского муниципального образования | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Тарнопольского сельского поселения
Генеральный план Часть 1. Книга 1. Положение о территориальном планировании. Текстовые материалы | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения Карта функциональных зон поселения | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения | Просмотр | Скачать |
Решение думы Тарнопольского муниципального образования от 04 октября 2013 года №7/2 "Об утверждении Генерального плана Тарнопольского муниципального образования | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Шарагайского сельского поселения
Генеральный план Часть 1. Книга 1. Положение о территориальном планировании. Текстовые материалы | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения Карта функциональных зон поселения | Просмотр | Скачать |
Генеральный план Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения | Просмотр | Скачать |
Решение думы Шарагайского муниципального образования от 16 августа 2013 года №8/3 "Об утверждении Генерального плана Шарагайского муниципального образования | Просмотр | Скачать |