Управление муниципальным имуществом - Годовой отчет

Администрация Балаганского района

 

Управление муниципальным имуществом

Годовой отчет

за 2020 год

Учет муниципального имущества осуществляется посредством ведения реестра муниципального имущества муниципальных предприятий и учреждений, объектов недвижимого нежилого имущества, объектов жилого фонда, движимого имущества, библиотечного фонда, ценных бумаг, долей в уставных капиталах хозяйственных обществ, иного имущества, земельных участков, муниципальной казны, бесхозяйного имущества.

В реестре муниципальной собственности находилось:

На 01.01.2020 На 01.01.2021
Муниципальные предприятия 4 4
Муниципальные учреждения 47 48
Объекты недвижимости 608 608
Земельные участки 32 33

Общая площадь нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, составляет:

Дата Общая площадь нежилых помещений Площадь помещений, переданных в аренду
На 01.01.2020 34927,1 148,59

По состоянию на 01.01.2021 г. в Реестр муниципального имущества муниципального образования Балаганский район:

-включено 1275 единиц движимого имущества, закрепленных за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

-исключено 12 объектов недвижимого имущества в связи с передачей жилых объектов в собственность граждан, нежилых объектов в собственность Тарнопольского, Кумарейского, Балаганского, Заславского муниципальных образований.


Балансовая стоимость муниципального имущества (тыс.руб.):

По состоянию на: да Находящегося в хозяй ственном ведении муниципаль ных унитар ных предприятий Находящего ся в оперативном управлении муниципаль ных учрежде ний На балансе исполнительных органов местного самоуправления Муниципаль ная казна Итого тыс. руб
01.01.2018 660 255887 35327 28927 320801
01.01.2019 660 669502 56601 29917 756680
01.01.2020 660 836909 44264 31917 913750

В 2020 году выдано 30 выписок из Реестра муниципального имущества на объекты недвижимости и 12 справок об отсутствии объектов недвижимости в реестре муниципальной собственности.

Муниципальное имущество используется муниципальными учреждениями – для ведения уставной деятельности, муниципальными унитарными предприятиями для организации производственно-хозяйственной деятельности, структурными подразделениями администрации Балаганского района – для реализации полномочий органов местного самоуправления при решении вопросов местного значения, предоставления муниципального имущества в аренду.

В течение 2020 года из государственной собственности в муниципальную собственность принято имущество на общую сумму 2млн.999тыс.280 руб.16 коп.:


№ п/п Наименование Сумма (руб.) Учреждение (получатель)
1 Библиотечный фонд 157794 МКУК «Межпоселенческое объединение библиотек»
2 Автоматизированное рабочее место операторов Системы 112 для единиц дежурно-диспетчерских служб муниципальных образований Иркутской области 280404,76 МКУК «Единая дежурно-диспетчерская служба МО Балаганский район»
3 Автобус для перевозки детей ПАЗ 1927000 МБОУ «Балаганский центр детского творчества»
4 Гербицид сплошного действия 44476,50 Администрация Балаганского района
5 Дезинфицирующее средство Анавидин-комплит 103890 Администрация Балаганского района
6 Средство химической защиты растений 133694 Администрация Балаганского района

В 2020 году проводилась работа по заключению договоров:


Наименование договоров 2019 год 2020год Снижение (-) Увеличение(+)
Аренды нежилых помещений 10 8 -2
Аренды автотранспортных средств - - -
Безвозмездного пользования 5 5 -
Аренды земельных участков 79 78 -1
Купли-продажи земельных участков 7 16 +9

В бюджет Балаганского района от аренды и продажи земельных участков, аренды имущества в 2020 году поступило 1млн.558тыс.150 руб.

Проводится ежемесячный мониторинг по перечисленным средствам в бюджет муниципального образования Балаганский район. По результатам направлено 64 уведомления об оплате по договорам аренды земельных участков на сумму 478тыс.966рублей., пени в размере 74тыс.372рубля., вся задолженность была погашена.

В 2020г. заключено 2 договора на передачу в собственность гражданам жилых домов (квартир), в т.ч.:

-Кумарейское муниципальное образование – 1;

-Балаганское муниципальное образование – 1.

Площадь приватизированного жилищного фонда муниципального образования Балаганский район составила 110,2 кв.м.

Продолжается процесс приватизации, ее низкий процент объясняется отсутствием технической документации на жилые помещения, т.к. все расходы по изготовлению документации ложатся на лиц, заинтересованных в приватизации.

В рамках полномочий по распоряжению земельными участками государственная собственность на которые не разграничена на территории сельских поселений проведена следующая работа:

-заключено 78 долгосрочных договоров аренды земельных участков на сумму 224тыс.561рубль;

-заключено 16 договоров купли-продажи земельных участков на сумму 585тыс.60рублей.

В 2020 году проведено четыре аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков:

-Иркутская область, Балаганский район, д. Заславская, ул. Сосновского, 31. По результатам аукциона заключен договор аренды на сумму 33тыс.230рублей;

-Иркутская область, Балаганский район, п.Балаганск, пер. Морской, 13. По результатам аукциона заключен договор аренды на сумму 48тыс.890рублей;

-Иркутская область, Балаганский район, с. Кумарейка, ул. Заречная,56А. По результатам аукциона заключен договор аренды на сумму 31тыс472рубля;

-Иркутская область, Балаганский район, с. Бирит, ул. 1-я Советская, 1А. По результатам аукциона заключен договор аренды на сумму 41тыс.228рублей.

По проведенной инвентаризации выявлено 126 неоформленных земельных участков, в результате:

1)направлено 126 уведомлений о понуждении к заключению договоров аренды, либо договоров купли-продажи земельных участков по муниципальным образованиям: Балаганское – 52; Биритское –6; Коноваловское – 5; Шарагайское – 15; Кумарейское - 13; Заславское – 27; Тарнопольское – 8.

Из них:

-оформлены в аренду участки муниципальных образований: Балаганское – 38; Биритское – 3; Коноваловское – 2; Шарагайское – 8; Кумарейское - 4; Заславское – 19; Тарнопольское -4;

2)оформлено право постоянного (бессрочного) пользования участками по муниципальным образованием: Балаганское –8; Биритское – 2; Коноваловское – 2; Кумарейское - 7; Заславское – 4; Тарнопольское – 4; Балаганский район – 2;

3) оформлено право безвозмездного пользования участками: ОГБУЗ Балаганская РБ;

4)по 23 участкам ведутся кадастровые работы.

В 2020 году из имеющегося специализированного жилищного фонда были предоставлены:

-квартира учителю начальных классов МБОУ Тарнопольская СОШ, расположенная по адресу: Иркутская область, Балаганский район, с. Тарнополь, ул. Пионерская, д.7;

-квартира врачу-терапевту ОГБУЗ Балаганская районная больница, расположенная по адресу: Иркутская область, Балаганский район, р.п Балаганск, ул. Ленина, д.5, кв.2.

В 2020 году в рамках муниципального земельного контроля проведены проверки в отношении граждан по соблюдению требований земельного законодательства Российской Федерации, из них: 12 плановых проверок, 1 внеплановая проверка по заявлению гражданки п. Балаганск.

По результатам данных проверок нарушений требований земельного законодательства не выявлено.

2019 год

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Балаганского района

Учет муниципального имущества осуществляется посредством ведения реестра муниципального имущества муниципальных предприятий и учреждений, объектов недвижимого нежилого имущества, объектов жилого фонда, движимого имущества, библиотечного фонда, ценных бумаг, долей в уставных капиталах хозяйственных обществ, иного имущества, земельных участков, муниципальной казны, бесхозяйного имущества.

В реестре муниципальной собственности находилось:

На

01.01.2018

На

01.01.2019

Муниципальные предприятия

4

4

Муниципальные учреждения

47

47

Объектов недвижимости

612

608

Земельные участки

36

32

Общая площадь нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности составляет:

Дата

Общая площадь

нежилых помещений

Площадь помещений,

переданных в аренду

Примечание

На 01.01.2019

34948

186

Площадь помещений, переданных в аренду меньше на 17 кв.м. (обусловлено уменьшением площади нежилых помещений, переданных в аренду).








По состоянию на 01.01.2020 г. в Реестр муниципального имущества муниципального образования Балаганский район включено 4198 единиц движимого имущества, закрепленных за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления; исключено 8 объектов недвижимого имущества в связи с передачей жилых объектов в собственность граждан, нежилых объектов в собственность Заславского и Кумарейского муниципальных образований, а также продажей нежилых зданий.

Балансовая стоимость муниципального имущества (тыс.руб.):

По состоянию на: дата

Находящегося в хозяй

ствен

ном ведении муниципальных унитар

ных предприятий

Находяще

гося в оператив

ном управле

нии муниципа

льных учрежде

ний

На балансе исполнительных органов местного самоуправления

Муниципаль

ная казна

Итого

тыс.

руб

01.01.2018

660

255887

35327

28927

320801

01.01.2019

660

65515729

23824051

28838

320801

В 2019 году выдано 30 выписок из Реестра муниципального имущества на объекты недвижимости.

Муниципальное имущество используется муниципальными учреждениями для ведения уставной деятельности, муниципальными унитарными предприятиями для организации производственно-хозяйственной деятельности, структурными подразделениями администрации Балаганского района для реализации полномочий органов местного самоуправления при решении вопросов местного значения, предоставления муниципального имущества в аренду.

В течение 2019 года из государственной собственности в муниципальную собственность принято имущество на общую сумму 1 млн. 706 тыс. 61 руб.51 коп.:

№ п/п

Наименование

Сумма (руб.)

Учреждение (получатель)

1

Библиотечный фонд

136580

МКУК «Межпоселенческое объединение библиотек»

2

Комплекс ЦОВ ЕДДС

1719661

МКУК «Единая дежурно-диспетчерская служба МО Балаганский район»

В 2019 году проводилась работа по заключению договоров:

Наименование договоров

2018 год

2019 год

Снижение (-)

Увеличение(+)

Аренды нежилых помещений

10

10

0

Аренды автотранспортных средств

-

-

-

Безвозмездного пользования

3

5

+2

Аренды земельных участков

98

79

-19

Купли-продажи земельных участков

7

7

0

В бюджет Балаганского района в 2019 году поступило 2053,715 (тыс.руб):

Наименование дохода

2018 г.

Первоначальный план

на 2019 г.

Уточненный план на 2019г

Факт

2019 г

Рост (+)

Сниж(-)

% к плану

Рост (+)

Сниж(-)

% к 2018 г.

От аренды земельных участков

В т.ч. бюджет района

1240,287

1300,00

1660,00

1590,00

+290,00

+22,3%

+349,71

+28,1%

От аренды имущества

234,308

190,00

167,0

163,747

-3,253

-1,94%

-70,561

-30,11%

От продажи земельных участков

В т.ч. бюджет района

233,671

64,00

308,00

253,336

+54,664

17,74%

+19,665

+8,41%

Отчисления от прибыли

4,6

4,6

46,632

46,632

100%

+42,032

+913,73%

Проводится ежемесячный мониторинг по перечисленным средствам в бюджет муниципального образования Балаганский район. По результатам направлено 42 уведомления об оплате по договорам аренды земельных участков на сумму 480 тыс.544рублей., пени в размере 65 тыс.784рубля., вся задолженность погашена.

Согласно прогнозному плану приватизации, утвержденному решением Думы Балаганского района от 22.07.2019 года №5/6-рд, продано нежилое административное здание с земельным участком на общую сумму 81 тыс.рублей: административное здание, нежилое, площадь: 157,5 кв. м, кадастровый номер: 38:01:010201:260, с земельным участком, площадь 1450 кв.м, кадастровый номер: 38:01:010201:92, расположенное по адресу: Иркутская область, Балаганский район, р.п. Балаганск, ул. Кольцевая, 80 А.

В 2019г. заключено 4 договора на передачу в собственность гражданам жилых домов (квартир).

Площадь приватизированного жилищного фонда муниципального образования Балаганский район составила 199 кв.м.

Продолжается процесс приватизации, ее низкий процент объясняется отсутствием технической документации на жилые помещения. Все расходы по изготовлению документации ложатся на лиц, заинтересованных в приватизации.

В рамках полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории сельских поселений проведена следующая работа:

-заключено 29 краткосрочных договоров аренды земельных участков (на срок 11 месяцев) на сумму 43тыс.93рубля;

-заключено 50 долгосрочных договоров аренды земельных участков на сумму 367тыс.41рубль;

-заключено 7 договоров купли-продажи земельных участков на сумму 97тыс.80рублей.

В 2019 году проведено три аукциона на право продажи земельных участков:

-Иркутская область, Балаганский район, д. Заславская, ул. Сосновского, 38. По результатам аукциона был заключен договор аренды на сумму 86тыс.31рубль;

-Иркутская область, Балаганский район, д. Заславская, ул. Сосновского, 49А. По результатам аукциона был заключен договор аренды на сумму 31тыс.57рублей;

-Иркутская область, Балаганский район, с. Тарнополь, ул. Школьная,23. По результатам аукциона был заключен договор аренды на сумму 98тыс.430рублей;

-Иркутская область, Балаганский район, с. Тарнополь, ул. Школьная,20. По результатам аукциона был заключен договор аренды на сумму 16тыс.290рублей;

-Иркутская область, Балаганский район, д. Заславская, ул. Сосновского, 38А. По результатам аукциона был заключен договор аренды на сумму 86тыс.695рублей.

По проведенной инвентаризации УМИ выявлено 89 неоформленных земельных участков, в результате:

1)направлены 46 уведомлений о понуждении к заключению договоров аренды, либо договора купли-продажи:Биритское МО – 11; Коноваловское МО – 5; Шарагайское МО – 2; Кумарейское МО- 8; Заславское МО – 11; Тарнопольское МО – 9. По результатам по всем оформлены договоры аренды.

2)оформлено право постоянного (бессрочного) пользования: Биритское МО – 2; Коноваловское МО – 4; Кумарейское МО- 5; Заславское МО – 2; Тарнопольское МО – 7; МО Балаганский р-н – 1; МУК МОБ – 3.

3)по 19 земельным участкам ведутся кадастровые работы.

В течение 2019 г. для рассмотрения поступило 269 письменных обращений граждан: о закреплении муниципального имущества - 33; об изъятии муниципального имущества - 9; о предоставлении земельного участка в собственность – 7; о предоставлении прав аренды (нежилые помещения) – 10; о предоставлении прав аренды на земельный участок – 50; о предоставлении в безвозмездное пользование – 5; о списании муниципального имущества – 12; о прекращении постоянного (бессрочного) пользования земельного участка – 2; о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка – 24; о предварительном согласовании предоставления земельного участка – 43; об утверждении схемы земельного участка – 2; о предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда – 4.

В рамках муниципальной программы «Создание благоприятных условий в целях привлечения работников бюджетной сферы для работы на территории муниципального образования Балаганский район на 2019-2024 годы», утвержденной постановлением администрации Балаганского района от 14.09.2019 года №347, приобретено одно жилое помещение на общую сумму 990 тыс. рублей: р.п. Балаганск, ул. Кольцевая, д. 100, кв. 2, предоставлено учителю труда МБОУ Балаганская СОШ №2.

Из имеющегося специализированного жилищного фонда предоставлены:

-квартира преподавателю в МКУ ДО Балаганская ДМШ по адресу р.п. Балаганск, ул. Кольцевая, д. 53, кв.8;

-квартира педагогу дополнительного образования в МБОУ ДО Балаганский ЦДТ по адресу: р.п. Балаганск, ул. Кольцевая, д.53, кв.10.

Меню Обычная версия сайта Размер шрифта: A A A цветовая схема: Обычный Контрастный Белый Синий